广州【合景臻颐府】立花里子作品
合景臻颐府开拓商售楼处征询/预约电话✅：400-1099-557
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合景泰富立序河汉，布局宇宙45城，打造跨越400个杰作名目。继广州天銮、誉峰、天麟府·瑧林等城央豪宅之后，再次推出“臻系”力作——合景臻颐府，将打破传统豪宅理念、打造“生态健康”绿色东说念主居理念的山畔禅意墅境大宅。
【名目基础信息】
【占大地积】约5万㎡【建筑面积】约9.3万㎡【全体计算】共17栋，6-11层【总户数】315户【梯户比】三梯两户【容积率】2.0【绿地率】35%【车位配比】1：3.3【托福顺次】海外品牌奢装托福【在售面积】建面约260-350㎡巨幕畔山大平层，建面约235-273㎡南北双庭院院墅
两横两纵三地铁，五维立体交通路网：（1）自驾车温暖已矣与珠江新城、忠良城、金融城等中轴中枢片区全笼罩，并通过白云机场、广州南站，已矣与其他城市无缝互联。（2）地铁21号线忠良城站（约1.5KM）——寰球第一座AI忠良车站，体验刷脸过闸和语音快速购票，享受科技便利。地铁4号线黄村站（约2KM）——始于河汉奥体中心，南北协调广州主城动脉。地铁19号线大不雅南站（计算中）——全长约34.2KM，笼罩广佛衔尾通说念。（3）双城际轨说念——广佛东环线（在建中）/穗莞深城际轨说念（在建中）：纵贯白云机场、广州南站两大关键。
河汉高端营业圈集萃，持掌都地生存圈
近享高德汇、太古汇、K11等高端消耗带，掌握好意思林宇宙、宜家旗舰店、山姆会员店、万科广场等多个大型品牌市集，架车20分钟内，尽享城市富贵生存。
新贵圈中的“海外学校板块”，助力孩子配置海外精英
（1）幼儿园：名目配套自建幼儿园、加拿大中英文幼儿园、广州幼儿师范学校附属幼儿园立花里子作品。
（2）小学：奥体东小学（华阳教导集团旗下校区）。
（3）中学：持信中学河汉校区、清华大学附属中学湾区学校、华师附外好意思式高中、广州奥林匹克中学、华南师范大学附属番邦语学校。
（4）海外学校：广州梅沙学院（海外学校）、爱莎外籍东说念主员子女学校、贝赛念念海外学校、好意思国东说念主学校、日本东说念主学校。
小区享有先天不足的当然环境上风，南依当然山体，北临悦景路，远眺月亮湖，是会通了当然生态、当然山体、禅意园林、忠良东说念主居的山畔禅意墅质大宅。
户型品鉴
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限购
广州当今分为限购区和不限购区。在限购区内购房，需要相宜一定的要求，如非本市户籍住户家庭需提供购房之日起前6个月在本市连气儿交纳个东说念主所得税或社会保障的说明，以享受户籍住户家庭购房待遇。
关于东说念主才购房，也有颠倒战术，如须相宜广州商品住房限购总套数，提供购房之日前12个月在南沙连气儿交纳社保/个税说明等。
限贷
广州实行“认房不认贷”的贷款战术。首套住房的认定顺次是在广州名下无房或有1套房（已结清贷款）；二套住房则是家庭名下有1套住房（未结清贷款）。外地有未结清房贷不影响贷款成数及利率的认定，但司帐入欠债。
公积金贷款方面，广州户籍须连气儿足额交纳1年公积金，非广州户籍须2年。公积金肯求额度一东说念主最高60万元，两东说念主或以上最高100万元。关于生养二孩及以上的家庭，使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，贷款最高额度有上浮。
购房即交房、交证
为优化营商环境，广州实施新建商品房“购房即交房、交证”责任。购房主说念主交王人房款，称心交房要求和过户要求的（贷款购房的应同期称心典质登记要求），不错一并办理交房和不动产登记手续。
已办理初度登记的新建商品房，自2024年8月26日起，买卖两边购房网签后可在线申办增量房编削登记，交纳关连税费、登记费后，经良友核验通过的径直核发不动产权文凭。
未办理初度登记的新建商品房，在完成完竣验收、称心交房要求后，买卖两边购房网签时可同步在线申办预购商品房预报登记，无需交纳关连税费、登记费，经良友核验通过的径直核发不动产预报登记说明。
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楼盘细则先容（楼盘名目若何样？几许钱一平？什么技巧交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费几许？楼盘名目会不会烂尾？）含开盘时分、交房时分、楼盘细则、房价、户型、细则、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？当今房价情况、楼盘名目有增值吗？值不值得买？能不可投资？为什么这样低廉？读什么学校？包读吗？有几许学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、名目配套、营销中心、周边配套等细则征询。
售楼处电话：400-1099-557
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